Commissie Wonen en Flora

Opening door de voorzitter

De agenda wordt ter vaststelling voorgelegd.

Er is gelegenheid tot het benutten van het spreekrecht m.b.t. vastgestelde vermelde agendapunten

In de raad van 18 juni jl. is besloten de motie eerst te behandelen in de commissie Wonen en Flora van 25 juni 2025.

Motivering fractie
In de beantwoording van onze vragen ‘Illegale tijdelijke verhuur sociale huurwoning’ stelt het college dat zij wel bevoegd is leegstandvergunning af te geven voor sociale huurwoningen ook als voor die woningen nog niet een onttrekkingsvergunning is afgegeven. Even googlen of chatgtp’en heeft echter als uitkomst dat als een woningcorporatie in Westland een sociale huurwoning tijdelijk wil verhuren en dit leidt tot een (tijdelijke) onttrekking aan de reguliere woonfunctie, dan is een onttrekkingsvergunning verplicht. Zonder die vergunning kan de verhuur juridisch kwetsbaar zijn en mogelijk als onrechtmatig worden aangemerkt. 

Nu gaat het ons niet om juridische haarkloverij om daarmee ons gelijk te halen. Ons gaat het om de belangen van de huidige bewoners, want die zijn nu in het geding. Uw college heeft nog niet ingestemd met de sloopplannen en er is dus (nog) geen onttrekkingsvergunning afgegeven. Door de onduidelijkheid over wel of niet slopen verkeren de huidige bewoners in onzekerheid en door steeds meer tijdelijke huurders van de leegkomende woningen gaan bij hen ook steeds meer gevoelens van onrust en onveiligheid ontstaan. De tijdelijke verhuur gaat ook ten koste van de sociale cohesie in dit wijkje. Steeds meer bewoners willen dan ook vertrekken maar omdat geen onttrekkingsvergunning is afgegeven , kan aan de huidige bewoners ook nog geen urgentieverklaring worden afgegeven. Zij hebben dus ook nog geen voorrang op een andere woning en moeten dus (vrijwel kansloos) in de wachtrij aansluiten. Ook is er voor de bewoners nog geen sociaal plan en verkeren zijn in onzekerheid over hun rechten en plichten. Kortom: de belangen van de bewoners zijn er bij gebaat dat een onttrekkingsvergunning wordt aangevraagd en zo lang die niet is verstrekt de leegkomende woningen op een ‘normale wijze’ worden verhuurd.

Vragen fractie GBW
Daarom de volgende twee vragen aan de wethouder:

• Wil de wethouder er bij Arcade op aandringen dat indien zij sloop van de woningen in complex 79201 overweegt een onttrekkingsvergunning moet worden aangevraagd.
• Wil de wethouder er bij Arcade ook op aandringen dat zolang een onttrekkingsvergunning niet is verleend de leegkomende woningen in dit complex op een normale wijze ‘te huur’ moeten worden aangeboden.